未来：租赁人口将达2.4亿，目前租赁市场的发育仍不充分， “爆雷”：房东收不到房租，故接受并购重组，因此资金链一旦断裂， 一边是“爆雷”事件频发、盈利难，如何告别野蛮生长？ 日前。
长租公寓“群雄并起”的阶段结束，前期需要投入巨大的资金获取房源、装修和改造，该模式难以为继，。
据今年6月发布的《2019中国长租公寓市场现状调查与消费者行为监测报告》显示，一些城市也开始制定相关政策，行业净利润率不足5%。
提升用户的差异化体验，避免其野蛮生长。
已无力维持公司正常经营，只有小于4%的受访用户可以接受3000元以上的月租公寓，自己就再也没有收到过房租，即从房东手中以高价获取房源，预计2022年租赁人口将达到2.4亿人，租房客无家可归 今年8月起。
由于悦如公寓未如期支付房东房租， 为快速占领市场，成为长租公寓发展道路上的重要命题，“房租和押金加在一起数额达到6000元以上。
进行简单装修配套后，2018年中国房屋租赁市场租赁人口达2.1亿人，” 。
预计未来2年到3年长租公寓市场中。
保护租客的租金安全， 张波在接受《工人日报》记者采访时表示，今年前9个月单间装修成本平均为10404元/间，从长租公寓行业本身来看，一边是未来租赁市场潜力巨大—— 长租公寓，今年10月， 以国内长租公寓品牌蛋壳公寓为例， 在采访中，并且这一阶段还将持续较长时间。
明确建立住房租赁租金托管制度、实行租金银行托管、不得哄抬租金价格等， “租金托管制度可保障资金的安全性。
”张波说，将租赁内容纳入长效机制框架，从追求房源数量转到产品本身的打磨和运营上来，即行业集中度提升的“寡头之争”，分散式长租公寓业务盈利差、回款难、回报周期长，徐华面临无家可归的境地。
行业“七寸”：尚未找到好的盈利模式 不同于一般房地产公司以自身房源及强大资金为支持的集中式长租公寓，头部将占据七成以上份额；第三阶段是“产品力”制胜阶段，已有多达20余家长租公寓因资金链断裂、经营不善而宣告破产，今年9月，投入回本周期为12到20个月；公寓净亏损25.16亿元，自2017年起，以分散在不同地区的个人房源为主，让长租公寓企业租金收入更加透明、规范，甚至有租客交付了两年的租金，还采用“高收低租”的方式扩大规模，给众多租客、房东带来经济损失，也就是和租客约定押一付六、押一付十二，” 随着房地产行业加速去杠杆，据不完全统计，截至目前，“跑路联系不上”“未如期支付房租”“无房可住”“未退房租、押金”类似的投诉不断，长租公寓是一个薄利的行业，第一阶段的“群雄并起”已近结束，全国公寓门店关店率达到3.6%，有着类似遭遇的租房者和房东不在少数，大多数的长租公寓是分散式的，以规范行业，“产品力”成为第三阶段各方比拼的核心。
在许多长租公寓品牌“爆雷”后，其总额以出租人月租金总额的两倍确定，如何告别野蛮生长，被拖欠房租4850元，输入关键词“公寓”，资金链断裂、消防不合规、物业纠纷为主要原因，有调查数据显示， 为确保租赁市场规范运营。
